Casa en venta en Barrio cerrado La Antonella
Los Álamos y Calle 3 200 · Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 262 m²
- Sup. total
- 292 m²
Casa en Zavalla, 8 ambientes, 262 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 992 contra USD 926 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 926
- Mediana m²
- 256 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.050.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Álamos y Calle 3 200, Zavalla, Santa Fe