Casa en venta en Zavalla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Zavalla · 4 ambientes

Casa en Venta "La Antonella" Zavalla

Ruta Nacional 33 0 · Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zavalla, 4 ambientes, 249 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Nahuel Conde Solda CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO LA ANTONELLA, ZAVALLA, SANTA FE Excelente propiedad ubicada en Barrio Cerrado La Antonella, sobre Ruta Nacional 33 en Zavalla. Se trata de una casa de una sola planta emplazada en un terreno de 708 m² con una superficie total construida de 249 m², distribuida en 225 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos. La distribución interior comprende un amplio living comedor integrado con cocina, tres dormitorios siendo el principal con vestidor y baño en suite, dos baños completos y dos toilettes adicionales. Cuenta además con lavadero, galería cubierta y pasillos de ingreso a ambos lados de la propiedad. Las instalaciones de confort incluyen calefacción por caldera y losa radiante, aires acondicionado frío calor, doble vidrio en todas las ventanas, gas natural y agua potable. La propiedad dispone de dos cocheras, depósito y fogonero. Entre los amenities destacan piscina climatizada con bomba y filtro, parrillero cubierto en acero inoxidable, sistema de alarma y acceso controlado. El barrio cerrado cuenta con vigilancia permanente, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Las expensas mensuales ascienden a 250.000 pesos. La orientación de la propiedad es hacia el oeste y gracias a sus amplios ventanales permite el ingreso de luz natural tanto por la mañana como por la tarde. El pavimento interno facilita la circulación dentro del predio. Precio de venta: USD 230.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zavalla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
Esta propiedad
USD 230.000+76.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 230.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Zavalla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 0, Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zavalla

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop