Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. en Zavalla

San Lorenzo 2000 · Centro, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 190 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 712 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 713
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Leonardo German Medina Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 480 m², con aproximadamente 200 m² construidos, que combina amplitud, calidad constructiva y un estilo cálido de ladrillos vistos. La casa cuenta con 3 dormitorios, ambientes amplios y luminosos, cochera y todos los servicios conectados. Su sólida construcción y distribución funcional la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización. En el exterior se destaca un amplio quincho, perfecto para reuniones y momentos de disfrute, junto a una pileta que aporta confort y espacio de recreación para toda la familia. Una propiedad con excelente presencia, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Julio Argentino Roca7 min · 419 m
Parque Vial11 min · 688 m
Parque Jose F. Villarino14 min · 892 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 2000, Centro, Zavalla, Santa Fe

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