Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 1 ambiente
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 1 ambiente

Venta de Casa Dúplex

Los Ceibos 1800 · Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Zavalla, 1 ambiente, 70 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 151,4% por encima de la mediana del set (USD 34.999). El m² sale USD 1.257 contra USD 778 de la mediana (+61,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.999
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Chacra Zavalla

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Leonardo German Medina CASA DÚPLEX EN VENTA DE 1 AMBIENTE EN ZAVALLA, SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Zavalla, diseñada con criterios contemporáneos de funcionalidad y confort. Construcción del año 2020 con excelente estado de conservación, distribuida estratégicamente en 480 m² de superficie total. El inmueble presenta una distribución eficiente con 70 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y amplios espacios exteriores que potencian su valor. Cuenta con un ambiente principal que integra dormitorio y sector social, complementado por un baño completo que garantiza total privacidad y comodidad. Destacan sus características exteriores, con un patio de 362 m² que incluye una pileta, elemento diferencial para quienes valoran espacios de esparcimiento y recreación. La propiedad representa una inversión sólida en una zona de desarrollo inmobiliario sostenido, con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada sobre calle Los Ceibos, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan una propiedad moderna con amplios espacios verdes y equipamiento de calidad. Superficie total: 480 m² Superficie cubierta: 70 m² Superficie semicubierta: 48 m² Superficie descubierta: 362 m² Año de construcción: 2020 Estado: Excelente Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.038/mes

Necesitas ingresos por $ 3.064.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Ceibos 1800, Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

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