venta
USD 19.000
Terreno · 300m²
El Naranjo · 300 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta en El Naranjo
Terreno en Venta Ibarlucea, El Naranjo.
Barrio El Naranjo, Ibarlucea. · El Naranjo, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naranjo, 303 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 63 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Naranjo
Descripcion
Lote de terreno en Barrio Abierto El Naranjo 1.
Abarca una superficie de 303 m2. 10 m2 de frente por 30.3 m2 de fondo.
Es un proyecto sustentable ubicado a 12 kilometros de Rosario.
Servicios: electricidad, alumbrado publico led, agua potable.
Caracteristicas: huertas urbanas, invernadero, espacios recreativos, locales comerciales, planta potabilizadora, forestacion planificada, estabilizado granular, alarma comunitaria, camaras de seguridad y separacion de residuos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.402
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.231/mes
Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio El Naranjo, Ibarlucea., El Naranjo, Ybarlucea, Santa Fe
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