Local en venta

USD 26.000

+ ARS 32.000 de expensas

= $ 40 M

Cuota UVA desde $ 226.950/mes · ingresos $ 907.799

Local en venta en Centro

Bellisimo! Local en Paseo Comercial Portal de Ki (Ibarlucea) - Local 9

San Martin 1102 Portal de ki Local 9 ( Ibarlucea ) · Centro, Ybarlucea, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 28 m² cubiertos, USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en lugar privilegiado en el desarrollo comercial Portal de Ki, a media cuadra de la comuna y frente a la plaza central. Local de 28m2, con detalles de primera calidad y porcelanato de 60cm x 60cm, cuenta con divisorio con puerta y espacio de guardado!! y Aire acondicionado. instalado!! Amplia vidriera, Local con sistema de persiana de enrollar con micro perforaciones y puerta de escape. Apto uso comercial, profesional, empresarial o institucional. Portal de Ki es un complejo comercial en Ibarlucea. Cuenta con doble ingreso y dispone de baños compartidos, contando con divisiones para damas, caballeros y personas discapacitadas. Hay un total de 34 locales con una ocupación actual del 90% de ellos!!!! PRECIO DE CONTADO: USD 26.000 POSIBILIDADES DE FINANCIACION CON ENTREGA INICIAL A CONVENIR!!! Invitamos a que nos comparta su número telefónico y así, poder brindarle una mejor atención y personalizada. Consultas al Ver datos Inmobiliaria Massa 1950 .. MÁS DE 75 años en EL RUBRO INMOBILIARIO !!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 755
Sellos y tasas~1.25%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.950/mes

Necesitas ingresos por $ 907.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 1102 Portal de ki Local 9 ( Ibarlucea ), Centro, Ybarlucea, Santa Fe

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