venta
USD 155.000
Casa · 460m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Las Casuarinas · 2 dorm · 460 m2 · hace 109 dias
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Las Casuarinas · 5 ambientes
Casa a Estrenar Excelente Calidad Construcctiva
Bulevar Domingo Cinalli, Las Casuarinas, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina · Las Casuarinas, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Casuarinas, 5 ambientes, 198 m², USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Barrio privado Las Casuarinas
• Ibarlucea, casa a estrenar desarrollada 100 % planta baja sobre lote de 561 m2, excelente calidad constructiva y diseño, la misma cuenta con las siguientes comodidades: Cochera doble con portón levadizo automatizado con placard de guarda, amplio living comedor, cocina americana semi integrada, paso íntimo, baño principal, 2 dormitorios (El principal con vestidor y baño en suite), lavadero independiente, galería semicubierta con asador, baño de servicio exterior para uso de piscina, espacio verde y piscina de hormigón.- Observaciones: Aceptamos departamentos modernos en parte de pago 1,2 dormitorios. -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 323.352
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.653.926/mes
Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Carolina Muzzilli15 min · 945 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bulevar Domingo Cinalli, Las Casuarinas, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina, Las Casuarinas, Ybarlucea, Santa Fe
