venta
USD 300.000
Departamento · 356m² · 11 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ocampo · 11 amb · 5 dorm · 356 m2 · hace 26 dias
Departamento en venta en Villa Ocampo · 7 ambientes
Local y Departamento en Villa Ocampo
San Martin al 1223 · Villa Ocampo, Villa Ocampo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ocampo, 7 ambientes, 330 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA – 2 PROPIEDADES EN 1 Villa Ocampo, Santa Fe Sobre Av.
San Martín, una oportunidad única: local comercial y departamento en una misma propiedad.
Local comercial — actualmente en funcionamiento como juguetería Departamento con: Cocina comedor y living Balcón frontal 4 habitaciones (una con baño en suite) 3 Baños.
Lavadero cubierto Patio terraza con parrillero 10 x 27 mts.
Superficie total: 270 m² San Martín 1223, Villa Ocampo Ideal para inversión, renta o para combinar vivienda y negocio propio en un mismo lugar.
Ubicación:.gl/RRbQYU3Gm3C8LwAp8 Consultas: Ver datos Sartor Inmobiliaria – 40 años acompañando al norte de Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.299.696/mes
Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin al 1223, Villa Ocampo, Villa Ocampo, Santa Fe
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