P Proppies
Se Vende Casa-3 dorm-Centro-Villa Ocampo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,8 M
Cuota UVA desde $ 828.484/mes · ingresos $ 3,3 M

Se Vende Casa-3 dorm-Centro-Villa Ocampo

Belgrano 1600 · Villa Ocampo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ocampo, 6 ambientes, 148 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 642 contra USD 595 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
147 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

La propiedad se ubica en calle Belgrano N° 1655, Villa Ocampo Orientación Este La casa consta de: Living, cocina, estar-comedor, tres dormitorios, baño con antebaño, depósito-lavadero, parrillero, patio delantero y trasero, garage para varios vehículos. Frente cerrado con rejas y portón corredizo. Techo de losa, con posibilidad de construir en planta alta, estructura preparada para dicha función. La ubicación de la edificación en el terreno otorga funcionabilidad para poder continuar construcción, pudiendo agregar varias unidades funcionales de vivienda con ingresos independientes. Se ubica a 50 m de plaza central 150 m de Centro Cívico y establecimientos escolares 250 m de Avenida principal Cercanía a zona de Bancos y comercios Consulte por forma de pago Llamar para solicitar más información y visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Gusto · Avenida San Martin5 min · 298 m
El Buen Gusto S.R.L. · Bulevar General Obligado 134713 min · 816 m
Educacion · 23 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 28 JUAN CARLOS DI MARTINO · adultos · publica2 min · 145 m
I.S.P.I. NRO 4026 SANTISIMA VIRGEN NIÑA · superior · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1339 SANTISIMA VIRGEN NIÑA · inicial · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano2 min · 140 m
Plaza San Martin6 min · 377 m
Plaza Mochen9 min · 554 m
Salud · 4 en la zona
CIC VILLA OCAMPO · centro de salud · publico5 min · 346 m
CENTRO DE SALUD EL SOMBRERITO · centro de salud · publico6 min · 405 m
CLINICA OCAMPO · hospital/clinica · privado11 min · 699 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1600, Villa Ocampo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp