Casa en venta en San Lorenzo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Lorenzo · 5 ambientes

Venta - Casa - 2 Dorm. - Oficinas, Quincho y Piletas - Villa Mugueta, San Lorenzo.

Independencia al 100 · San Lorenzo, Villa Mugueta, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 348 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa • 2 dormitorios • Oficinas, quincho y piletas • Villa Mugueta, San Lorenzo. Descripción: excepcional casa desarrollada íntegramente en planta baja. Doble ingreso. Al ingresar por el frente nos encontramos con dos oficinas de uso comercial separadas mediante un baño de servicio. Si ingresamos por el costado de la misma, encontramos hacia la izquierda el living comedor integrado, con un cerramiento de vidrio en el techo que aporta luz natural y el ventanal del mismo material que tiene salida al jardín de la casa. Cocina totalmente equipada con espacio de guardado, ventanal con vista al parque, lavadero independiente. Pasillo distribuidor; dormitorio principal con vestidor independiente, toilete, baño completo, y segundo dormitorio con placard de madera empotrado de piso a techo. Comodín con placard de piso a techo con interior para espacio de guardado. Garage techado con espacio para 3 vehículos, quincho con cocina totalmente equipada y baño completo, pileta, y parque arbolado. Ubicación: Se encuentra en una ubicación privilegiada, Independencia y Av. 25 de Mayo en la entrada del pueblo, entre las dos principales plazas de Villa Mugueta, a dos cuadras del colegio, cerca del centro comercial y atractivos del lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.912/mes

Necesitas ingresos por $ 3.323.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia al 100, San Lorenzo, Villa Mugueta, Santa Fe

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