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Terreno en venta en Villa Minetti
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,7 M
Cuota UVA desde $ 151.461/mes · ingresos $ 605.844

Terreno en venta en Villa Minetti

Moreno 0 · Villa Minetti, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Minetti, 400 m², USD 17.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el barrio AMAN de la ciudad de Villa Minetti. El terreno se encuentra actualmente terraplenado, con trabajos de preparación ya realizados, listo para comenzar a construir y desarrollar un nuevo proyecto. La imagen permite apreciar su ubicación y dimensiones de referencia. El galpón que se observa al fondo es una construcción lindera y no forma parte de la propiedad en venta. Una alternativa para quienes buscan un terreno y quieren avanzar directamente con su proyecto de construcción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.487
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 658
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.461/mes

Necesitas ingresos por $ 605.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
C.E.P.A. NRO 3 · adultos · publica7 min · 436 m
CE.C.LA. NRO 101 · adultos · publica7 min · 436 m
ESCUELA NRO 748 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 436 m
Salud
SAMCO DE VILLA MINETTI · hospital/clinica · publico8 min · 514 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 0, Villa Minetti, Santa Fe

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