Terreno · 86098m²
Colectora de Autopista (Oeste), Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 86.098 m²
Terreno en Villa Gobernador Galvez, 86098 m², USD 8.500.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 750,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 10 de la mediana (+887,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 85550 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.500.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 246.840
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 106.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 308.550
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 297.745.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora de Autopista (Oeste), Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe