venta
USD 140.000
VENTA GALPON 700m2 - suelo alto transito
Mortelari · 700 m2 · hace 51 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Mortelari
USD 135.000
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Galpon en venta en Mortelari
Venta galpón con oficina - zona industrial - vgg
Amenabar 600 · Mortelari, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Mortelari, 397 m² cubiertos, USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Medidas 17.20m x 23.10m
Superficie 397,37 m
Portón de ingreso corredizo de 5 mts x 5 mts c
Piso es de hormigón librado alisado de H21 (Soporta compresión de 210 kg de fuerza por cm²)
Techo a dos aguas con desagüe en ambos lados con salidas de 4”
Cuenta con 4 eólicos de 900 mm de diámetro y varias chapas traslucidas
Oficina con comedor o pañol de material y escalera robusta de acero.
Columnas preparadas para colocar puente grúa de 5T
Ubicado en una zona estratégica.
El área es considerada zona industrial.
En la actualidad esta alquilado con 1 contrato de finalización diciembre 2027, pero en caso de requerirlo, la propiedad estaría disponible en 60 días.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.199.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.797.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenabar 600, Mortelari, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
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