Bodega-Galpón · 2500m²
Galpon en alquiler
USD 10.000

Bodega-Galpón · 2500m²

Global Truck, Colectora de Autopista (Este), Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Gobernador Galvez, 2500 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 10.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 10.400/mes
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN LOGÍSTICO PREMIUM 2.500 m² | AUTOPISTA ROSARIO–BUENOS AIRES Si tu operación necesita escala real, accesos inmediatos y eficiencia logística, este galpón es el salto que tu empresa estaba esperando. Ubicado sobre colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, este espacio fue pensado para movimiento constante, maniobras ágiles y operaciones de alto rendimiento. Desde el ingreso ya se percibe su diferencial: playas amplias, dock de carga y estructura preparada para grandes volúmenes, en un entorno industrial consolidado. Ubicación estratégica – Colectora Au. Rosario-Buenos Aires y Juan XXIII • Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires- Acceso directo desde colectora • Conectividad inmediata hacia Rosario centro, zona sur y Buenos Aires • Ideal para transporte pesado y logística de distribución- Zona industrial en crecimiento y consolidación Una localización pensada para empresas que priorizan eficiencia operativa y posicionamiento. Características principales • Superficie cubierta: 2.500 m² • Dock de carga para Operaciones eficientes • Estructura metálica de gran resistencia • Excelente altura interior • Nave libre con mínima interferencia de columnas • Pisos de hormigón industrial de alta resistencia • Iluminación natural + luminarias instaladas • Amplio portón de acceso para camiones • Gran playa de maniobras • Predio perimetralmente cercado Entorno preparado para logística pesada Ideal para • Centros de distribución • Operadores logísticos • Empresas de transporte • Depósitos industriales • Industrias livianas y medianas Condiciones • Valor mensual: USD 10.000 + IVA Coordiná tu visita Si buscás ubicación, infraestructura y capacidad operativa real, esta nave es una oportunidad concreta sobre uno de los corredores más importantes del país. Contactanos y llevá tu operación al siguiente nivel. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 29 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 1266 JUANA AZURDUY · primaria · publica8 min · 510 m
CE.C.LA. NRO 108 · adultos · publica9 min · 567 m
JARDIN DE INFANTES NRO 366 · inicial · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Plaza Ghigliones6 min · 368 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Global Truck, Colectora de Autopista (Este), Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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