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Propiedad en alquiler en San Enrique
Propiedad en alquiler
ARS 720.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en San Enrique

Local comercial en alquiler – esquina soldado aguirre y opicci, villa gobernador gálvez

PEDRO OPICCI 2300, Villa Gobernador Galvez · San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Enrique, ARS 720.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Enrique

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Villa Gobernador Gálvez. Local comercial en esquina, frente a la Escuela N.º 680, con gran visibilidad y doble ingreso, ideal para emprendimientos que buscan exposición y fácil acceso. Cuenta con una superficie aproximada de 60 m², vidriera al frente, persianas, baño instalado y mesada con pileta. Sus características lo hacen una opción interesante para comercios, oficinas de atención al público y diversos emprendimientos, según el destino permitido. Marcelo Silva CI 1821

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEDRO OPICCI 2300, Villa Gobernador Galvez, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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