Deposito en venta

USD 85.000

= $ 130,2 M

Cuota UVA desde $ 739.681/mes · ingresos $ 3 M

Deposito en venta en Talleres Norte · 3 ambientes

Venta local comercial con oficina y galpón

Nogues 200 · Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Sup. cubierta: 193 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Talleres Norte, 193 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL PARA NEGOCIO (ACTUALMENTE FUNCIONA UNA FERRETERIA MUY RECONOCIDA), CON ENTRADA INDEPENDIENTE A LA OFICINA, BAÑO COMPLETO, GALPÓN CON PORTÓN PARA CAMIONES. LA PROPIEDAD TIENE TECHO DE LOSA Y SE PODRÍA SEGUIR CONSTRUYENDO EN ALTURA. ESTÁ UBICADA CON FÁCIL ACCESO A 400m DE LA AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN, POR CALLE CÓRDOBA. HAY LÍNEAS DE TRANSPORTE INTERURBANO QUE PASAN POR LA ESQUINA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogues 200, Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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