Venta - Torre Libertad: Piso Exclusivo de Tres Dorm. con Vista Al Río. Pileta y Sum en Azotea.
Avenida de la Libertad al 200 · Martin, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Martin, 5 ambientes, 274 m², USD 790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Av.
Libertad al 200: Departamento premium con vista panorámica al Río Paraná.
Descripción: Departamento en piso exclusivo con tres ingresos: Uno a los espacios sociales, uno al íntimo y otro al área de servicio.
Desde el ingreso principal, accedemos al living-comedor, de generosas dimensiones y con vistas panorámicas al Río Paraná.
Cuenta con dos balcones aterrazados con espacio suficiente para amoblar con mesa y sillones.
Hacia la izquierda nos dirigimos al segundo ambiente que cuenta con sala de estar, comedor diario con vistas panorámicas al Monumento y la ciudad, y una amplia cocina.
La misma cuenta con mucho espacio de guardado, y mesada para cocinar.
Atravesando la cocina, llegamos a las áreas de servicio: Un lavadero con salida a un balcón cerrado para tender la ropa, un baño completo y la dependencia con placar empotrado.
También desde la cocina podemos llegar a los espacios íntimos del departamento donde encontramos: un baño de recepción con bideth para las visitas, un baño completo, un dormitorio que actualmente se utiliza como oficina y está semi-separado del living, un segundo dormitorio y la suite presidencial con baño en suite.
Todos estos espacios con vista franca al río.
Otros detalles: * Persianas y cortinas automáticas con control remoto. * Cocina con mesada de marmol, extractor, horno empotrado. * Dormitorios, living-comedor y comedor diario con vista franca al río. * Calefacción central.
Superficies: Cuenta con una propiedad exclusiva de 284,06 m2, una propiedad común de uso exclusivo (balcones) de 34,33 m2, que encierra un total de 318,39 m2, + 33,5 m2 de las cocheras y 7,04 m2 de la baulera.
Cocheras: Dos cocheras de fácil acceso por rampa, que se encuentran en el segundo y tercer subsuelo (incluidas en el valor de publicación).
Edificio: Torre Libertad es un edificio de categoría, muy reconocido en la ciudad.
Cuenta con 20 pisos exclusivos, tres subsuelos de cocheras, dos ascensores principales + uno de servicio, palier con doble ingreso, y seguridad 24 hs.
En la azotea se encuentran los amenities: Un amplio SUM completamente equipado, con cocina, baño completo y parrillero, lockers de guardado para todas las unidades del edificio, y una piscina con solarium y vistas panorámicas al río y la ciudad.
Ubicación: Frente al Río Paraná, en Barrio Martin, con fácil salida a casi cualquier punto de la ciudad desde Av.
Libertad.
Cerca de centros médicos, locales comerciales, oficinas, colegios y parques.
• La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros.
La presente no reviste carácter contractual.
Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo.
No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual.
Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 851.494
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 22.942
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.885.905/mes
Necesitas ingresos por $ 27.543.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de la Libertad al 200, Martin, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe