venta
USD 65.000 USD 85.000 bajo 24%
Casa en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Martin Fierro · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 90 dias
Casa en venta en Martin Fierro
Parana 517
Parana 500 · Martin Fierro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Martin Fierro, 2 dormitorios, 70 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende propiedad en esquina, ubicada sobre calle Paraná e Intendente Andreu, frente a la Plaza Lisandro de la Torre, a tan solo metros de Av. Perón, el Barrio Pueblo Nuevo y la histórica planta del Swift.
Una zona con excelente conectividad y entorno consolidado.
El inmueble se emplaza sobre un lote de 10 x 17 metros (170 m²), y cuenta con una superficie construida de 70 m² distribuidos en: comedor, cocina, dos dormitorios, baño, un depósito, entrada vehicular, patio con parrillero y acceso a terraza.
La casa requiere algunas refacciones.
Servicios: cuenta con gas natural y demás servicios básicos conectados.
Marcelo Silva C.I. Mat. 1821
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.358/mes
Necesitas ingresos por $ 1.393.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parana 500, Martin Fierro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
