venta
USD 110.000
Casa · 164m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad · 3 amb · 2 dorm · 164 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en Libertad · 6 ambientes
Venta - Casa de Dos Dorm. en Villa Gobernador Galvez.
1812, Guido y Spano, Libertad, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Libertad, 6 ambientes, 173 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 243 contra USD 671 de la mediana (-63,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 671
- Mediana m²
- 164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Libertad
Descripcion
VENTA Casa dos dormitorios, Villa Gdor.
Galvez.
Descripción: Casa desarrollada en una planta.
Doble ingreso.
Uno lateral directamente a la galería trasera y otro por hall de recepción que puede funcionar como comodín o escritorio.
Comedor y cocina con mobiliario completo.
Dos dormitorios y baño completo.
Lavadero independiente y sala de uso múltiples.
Galería techada con acceso al patio seco.
Ubicacion La propiedad se encuentra ubicad a metros de uno de los corredores principales de la ciudad, Av, Filippini y cercanía inmediata a calle Mitre.
Arterias comerciales de la ciudad.
Acceso a la salida de la ciudad por Circunvalación, como asi también cercano a colegios públicos y privados de la ciudad.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 362.889/mes
Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1812, Guido y Spano, Libertad, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
