VENTA CASA MULTIFAMILIAR - 6 DORMITORIOS - V.G.G.
Guido y Spano 1400 · Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 294 m²
Casa en Villa Gobernador Galvez, 6 ambientes, 244 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 348 contra USD 295 de la mediana (+17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 295
- Mediana m²
- 221 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido y Spano 1400, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe