Campo en venta en Villa Eloisa

Campo en Villa Eloisa

Zona Rural Villa Eloisa · Villa Eloisa, Villa Eloisa, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Eloisa, USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta: 90 hectáreas, ubicadas a 7,5 km de Villa Eloisa y a 3,7km del Balneario de Arequito.- Su aptitud es ganadera.- El campo esta compuesto por un suelo clase 7 en el centro, Suelo clase 6 en la área norte y suelo clase 5 en el área Sur. En el año 2023 se trabajaron 62 hectáreas con pasturas rústicas.- Actualmente se encuentra alquilado.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 582.034

Precio del aviso: USD 540.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 15.682
Sellos y tasas~1.25%: USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.694.551/mes

Necesitas ingresos por $ 18.778.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA NRO 252 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 333 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 184 JOSE PEDRONI · inicial · publica5 min · 333 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 221 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica6 min · 409 m

Espacios verdes

San Martin7 min · 420 m

Salud

SAMCO DE VILLA ELOISA · hospital/clinica · publico5 min · 309 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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