Terreno en venta en Villa Don Carlos
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Don Carlos

Terreno en venta en villa constitucion

Lote 339 0 · Villa Don Carlos, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Don Carlos, 416 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
416 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Don Carlos

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN VILLA CONSTITUCION SANTA FE LOTE 339 BARRIO VILLA DON CARLOS Oportunidad de inversión estratégica en zona de expansión de Villa Constitución. Lote de 416 m² con excelente ubicación y potencial . Terreno completamente plano, sin desniveles, con acceso directo desde calle principales. La propiedad cuenta con servicios de infraestructura básica en el perímetro, incluyendo red eléctrica y conexión vial. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso a rutas principales y proximidad al polo industrial de la región. Zonificación compatible con múltiples usos comerciales e industriales. Superficie con dimensiones regulares que facilitan cualquier tipo de construcción. Documentación catastral y dominial completamente saneada, libre de gravámenes y con todos los papeles al día para una transferencia inmediata. Valor agregado: zona con proyección de crecimiento económico, cercana a importantes corredores productivos de Santa Fe. Inversión con potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.747
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 339 0, Villa Don Carlos, Villa Constitucion, Santa Fe

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