Venta terreno Lomas del Paraná, Villa Const 500 m2
Independencia 600 · Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Villa Constitucion, 500 m², USD 28.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 416 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Independencia 600, Villa Constitucion, Santa Fe