VENTA DE PLANTA INDUSTRIAL DE HORMIGÓN Y VIGUETAS
Otros en venta
USD 1.900.000

VENTA DE PLANTA INDUSTRIAL DE HORMIGÓN Y VIGUETAS

Ruta 9 Km 246 200 · Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Villa Constitucion, USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Planta Industrial de Hormigón y Fábrica de Viguetas – Ruta 9 km 246 2 HAS. Excelente oportunidad de inversión en una planta totalmente equipada y operativa, ubicada estratégicamente sobre Ruta 9. El predio cuenta con una completa parquización, ingreso vehicular exclusivo y un 90% de su superficie pavimentada con hormigón H30 de 30 cm de espesor, ideal para el tránsito y maniobra de cargas pesadas. Infraestructura y equipamiento: * Fabricación de viguetas * Sistema de reciclaje de agua con bombas y tres etapas de decantación * Tabiques para acopio de materiales * Tanques de aditivos con capacidad de 10.000 litros * Flujómetro apto para agua reciclada * 4 silos de cemento BETONMAC con capacidad aproximada de 200 toneladas * Sala de alimentación eléctrica con conexiones subterráneas * Sala de curado * Balanza MORETTI de 80 toneladas con barandas de seguridad * Sala de carga * Sala de vigilancia con barreras automatizadas sincronizadas con portones * Laboratorio completamente equipado * Pañol con mobiliario y herramientas Área administrativa: Oficina principal con recepción, sala de reuniones, dos oficinas privadas, comedor, baño y sistema centralizado de monitoreo y alarma de toda la planta. Además, dispone de oficinas en dos plantas, totalmente amobladas, con ventanas reforzadas y cortinas blackout. Una propiedad ideal para empresas del rubro o inversores que buscan una planta lista para operar, con excelente infraestructura y ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.047.896
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 55.176
Sellos y tasas~1.25%
USD 23.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.569.671/mes

Necesitas ingresos por $ 66.278.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 9 Km 246 200, Villa Constitucion, Santa Fe

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