venta
USD 545.000
Fondo de comercio en Venta en Villa Constitución, Constitución
San Martin · 300 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Fondo de Comercio en venta en San Martin
Venta fondo de comercio en villa constitucion
Avenida San Martín 2500 · San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en San Martin, 300 m² cubiertos, USD 545.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 545.000). El m² sale USD 1.817 contra USD 1.817 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 545.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.817
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
VENTA FONDO DE COMERCIO EN VILLA CONSTITUCION
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Se vende fondo de comercio: Distribuidora "El Mundo" – Villa Constitución
Se ofrece a la venta importante distribuidora con trayectoria en el rubro.
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Amplio stock de mercadería y variedad de productos
Cartera activa de clientes fidelizados
Excelentes Proveedores
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Se acepta permuta como parte de pago.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 587.423
- Precio del aviso
- USD 545.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 15.827
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.784
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.752.879/mes
Necesitas ingresos por $ 19.011.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 2500, San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe
