venta
USD 115.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 73 dias
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 165.300 de expensas
= $ 176,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 MDepartamento en venta en Monserrat · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Independencia Al 1400
Independencia 1458. Entre San José y Luis Sáenz Peña · Monserrat, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monserrat, 3 ambientes, 64 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.797 contra USD 1.797 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.797
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monserrat
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.952
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.002.574/mes
Necesitas ingresos por $ 4.010.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 1458. Entre San José y Luis Sáenz Peña, Monserrat, Villa Constitucion, Santa Fe
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