Casa en venta en Malugani · 5 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Malugani · 5 ambientes

Venta Casa a Reciclar en Villa Constitución

Urquiza y Comodoro Rivadavia · Malugani, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malugani, 5 ambientes, 130 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con gran potencial, ubicada en la esquina de las calles Urquiza y Comodoro Rivadavia, a pocas cuadras de la Ruta 21. Ingreso principal sobre calle Urquiza, cuenta con dos dormitorios, living, cocina comedor, baño, patio, lavadero y terraza. Desde calle Comodoro Rivadavia se accede a las dos cocheras. Ideal para aquellas personas que buscan una inversión sólida con proyección post reciclaje. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza y Comodoro Rivadavia, Malugani, Villa Constitucion, Santa Fe

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