Casa en venta en Cardinali · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.500

Casa en venta en Cardinali · 3 ambientes

Venta Estrenar Casa 2 Domitorios Patio Cochera

Calle Luis Pasteur 1700 · Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 65 m², USD 78.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.250). El m² sale USD 1.208 contra USD 1.254 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 80.250
Mediana precio/m²
USD 1.254
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Cardinali

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Rodrigo Cordoba 3 Casas Pasteur. A Estrenar en Villa Constitución. Sobre calle Pasteur esquina San Juan, se encuentran estas 3 unidades de 2 Dormitorios, con placard embutido y terminado, Cocinas equipadas con bajos mesada y alacenas, 1 Baño, Patio con Parrillero y Cochera. Se ofrece como opción, financiación propia con entrega inicial y saldo en 15 cuotas. (Valor publicado corresponde Casa 02) Un conjunto edificado en Barrio Los Ceibos, entorno residencial de baja densidad y a pocas cuadras del centro de Villa Constitución, para quienes buscan establecerse, en un proyecto con una forma de habitar mas sensible y consciente. El ladrillo y la naturaleza, son los protagonistas, acompañando una arquitectura honesta y duradera. 02: 63m2 Cub + 27m2 patio y parrillero + 20m2 cochera. 3 Casas Pasteur. \"Tu próximo hogar empieza con una consulta. Agendemos una visita.\" La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.611
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.280
Sellos y tasas~1.25%
USD 981
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.335/mes

Necesitas ingresos por $ 2.753.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Luis Pasteur 1700, Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe

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