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Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm. Céntrica

Entre rios 935. Entre Bolivar y Independencia · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 110 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Dormitorios, Cocina, Comedor diario, Baño y Terraza en el Centro de Villa Constitución. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-522)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre rios 935. Entre Bolivar y Independencia, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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