venta
USD 60.000
Casa en Venta en Villa Constitución, Constitución
Parque Industrial · 2 amb · 2 dorm · 125 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Parque Industrial · 2 ambientes
Venta casa posibilidad de inversion
Avenida del Trabajo 1200 · Parque Industrial, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Industrial, 2 ambientes, 125 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 480 contra USD 480 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 480
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Industrial
Descripcion
VENTA DE CASA CON GRAN POTENCIAL DE REMODELACIÓN.
LISTA PARA HABITAR Y POSIBILIDAD DE REFACCIONAR PARA GRAN PROYECTO.
CUENTA CON COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS, LISTO PARA HABITAR.
GARAGE PARA DOS VEHICULOS, PATIO Y QUINCHO A TERMINAR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 521.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.086.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Trabajo 1200, Parque Industrial, Villa Constitucion, Santa Fe
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