Propiedad en venta en EcoVida Villa Amelia
Propiedad en venta
USD 29.250
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en EcoVida Villa Amelia

Venta terrenos en barrio abierto neander

Ruta Provincial 18 , Villa Amelia · EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoVida Villa Amelia, USD 29.250 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
71
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
317 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en EcoVida Villa Amelia

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Gonzalez Ubicados sobre la ruta 18, a 15 minutos de Rosario. Neander es el lugar ideal para aquellos que desen vivir en la tranquilidad y al alcance de todo OBRA DE GAS • Adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles. • Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. • Área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol. • Recolección de residuos. • Alumbrado público led. • Espacios recreativos. • Importante forestación. • Acceso a transporte publico. • Internet por fibra óptica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.527
Precio del aviso
USD 29.250
Escritura y honorarios~2.4%
USD 849
Sellos y tasas~1.25%
USD 366
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.226/mes

Necesitas ingresos por $ 1.032.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 18 , Villa Amelia, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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