alquiler
$450.000
Departamento · 2 Ambientes
Rosario · 2 amb · 1 dorm · publicada ayer
Departamento en alquiler en Rosario · 2 ambientes
Departamento en Rosario
El Católico al 4200 · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio ubicado en el Católico 4214 (Rio de Janeiro y Rioja)
• DORMITORIO
• COCINA COMEDOR
• BAñO
• PATIO
CONTRATO por dos años con actualización cuatrimestral por ICL
Gastos de ingreso
Honorarios: 540.000
Av. garantías: 85.000 aprox
Mes de depósito en garantía.
Opciones de garantía;
• 1 Propietaria + 3 laborales
• 2 Propietarias + 1 laboral
• 5 Recibos de sueldo
Gastos mensuales
Alquiler
• TGI
• API
• AGUAS
• Expensas
• 3% GASTOS Administrativos
• Seguro
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CAP8635550 .-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Católico al 4200, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
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