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CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS-JARDIN VILLA AMELIA
Moreno 0 · Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 136 m²
Casa en Villa Amelia, 4 ambientes, 103 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 983 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 983
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.725.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de sept de 2026USD 135.000 → USD 129.000-4.44%
- 15 de sept de 2026USD 129.000 → USD 135.000+4.65%
Ubicacion
Moreno 0, Villa Amelia, Santa Fe