Venta casa de 2 dormis con parque y  piscina
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa de 2 dormis con parque y piscina

España 600, Villa Amelia · Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Amelia, USD 60.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 989
Mediana m²
100 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Noelia Coletti VENTA – CASA DE 2 DORMITORIOS CON PARQUE Y PISCINA Te presentamos esta hermosa propiedad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar como casa de fin de semana. Emplazada sobre un amplio lote de 675 m², cuenta con 105 m² cubiertos y una galería de 23 m², ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y funcionales. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina-comedor integrada que brinda un espacio cálido y práctico para la vida diaria. Además, posee una amplia galería totalmente vidriada, con una excelente vista al parque y a la piscina, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones familiares, desayunos al aire libre o momentos de descanso durante todo el año. El gran parque, junto con la piscina, crea un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y el contacto con la naturaleza. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y un excelente espacio exterior, perfecta para quienes buscan calidad de vida o una casa de descanso. Superficies: Lote: 675 m² Superficie cubierta: 105 m² Galería: 23 m² ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica12 min · 768 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica12 min · 768 m
ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica12 min · 768 m
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 600, Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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