Campo en venta en Allende
Campo en venta
USD 7.500.000

Campo en venta en Allende

Venta de Campo - 15.000 Hectáreas -

RUTA N13 100 · Allende, Vera, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Allende, USD 7.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo • 15.000 Hectáreas • Departamento Vera, Santa Fe En el norte de la provincia de Santa Fe, dentro del departamento de Vera, se ofrece a la venta un campo de con excelente ubicación y acceso estratégico, ideal para distintos desarrollos productivos. Ubicación y accesos Se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 13, lo que asegura conectividad directa con las principales localidades de la región. Accesos firmes y transitables durante todo el año. Características generales Superficie total: 15.000 hectáreas. Campo completamente alambrado en su perímetro, con cinco hilos de alambre, postes cada 7 metros, cuatro alancines y varillas intermedias. Alambrados en muy buen estado de conservación, listos para un uso inmediato. Campo dividido en potreros, lo que facilita la rotación y manejo del ganado. Aptitudes productivas Zona reconocida por su potencial ganadero, especialmente para cría y recría. Sectores con aptitud agrícola que permiten plantear un esquema mixto de agricultura y ganadería. Su extensión lo convierte en una unidad productiva de escala, apta tanto para empresas como para grupos de inversión. Infraestructura y mejoras Alambrados internos que dividen potreros. Espacios naturales para aguadas y reservas forrajeras. Posibilidades de incorporar nuevas instalaciones para intensificar la explotación. Oportunidad única en una de las regiones con mayor proyección agroganadera del norte santafesino. Ideal para inversores, empresarios agropecuarios o grupos de capital interesados en un proyecto sólido y sustentable . Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.083.800
Precio del aviso
USD 7.500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 217.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 93.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 272.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.321.386/mes

Necesitas ingresos por $ 261.285.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado B&G · San Martin9 min · 550 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2035 MARIO FERREYRA · especial · publica1 min · 92 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 55 · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 55 JUANA AZURDUY · adultos · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
Plaza Independencia3 min · 178 m
Plazoleta del Cristo Redentor11 min · 704 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PARAJE 29 · centro de salud · publico9 min · 591 m
HOSPITAL REGIONAL DE VERA · hospital/clinica · publico10 min · 620 m
CENTRO DE SALUD KM 115 · centro de salud · publico12 min · 781 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA N13 100, Allende, Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas