Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 400.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Venado Tuerto
Terreno en venta
USD 400.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Venado Tuerto

Venta 6 has zona parque industrial

Consultar dirección · Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
60.240 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Maria Belen Rada Fracción Industrial de 6,02 Ha con Excelente Ubicación Estratégica Importante fracción de terreno de 60.240 m², ubicada en el sector norte de Venado Tuerto, sobre una de las áreas de mayor crecimiento productivo de la ciudad. El inmueble se encuentra en una zona identificada como Z17 Industrial, apta para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y servicios vinculados a la producción. Características principales Superficie total: 60.240 m² Zonificación: Z17 Industrial Excelente accesibilidad desde Av. Alem y Ruta Nacional N° 8 Entorno consolidado de empresas, industrias y depósitos Gran potencial para desarrollo industrial o logístico Posibilidad de subdivisión en parcelas industriales Ideal para centros de distribución, depósitos o plantas productivas Ubicación estratégica El predio se encuentra en un sector de fuerte crecimiento industrial, lindero a áreas productivas consolidadas y con rápida conexión a los principales corredores de transporte de la región. Su escala y configuración lo convierten en una oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial de gran superficie en Venado Tuerto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Venado Tuerto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-56.1%
Esta propiedad
USD 7/m²-81.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 7/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Venado Tuerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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