Terreno en venta en Tiro Federal
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Tiro Federal

Terreno en esquina cerrito y ángel eterovich - venado tuerto

CERRITO Y ÁNGEL ETEROVICH , Piso 0 · Tiro Federal, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tiro Federal, 261 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con una ubicación de fácil referencia, lindera al predio del Salón de Luz y Fuerza. El lote cuenta con 25 metros de frente por 10,45 metros de fondo, con una superficie total de 261,25 m². Una alternativa versátil, ideal para quienes buscan desarrollar un galpón, depósito o proyecto de mayor superficie, sin dejar de ser una excelente opción para quienes buscan un terreno para vivienda. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero en conjunto, alcanzando entre ambos una superficie total de 620,89 m², ampliando las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.190/mes

Necesitas ingresos por $ 696.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERRITO Y ÁNGEL ETEROVICH , Piso 0, Tiro Federal, Venado Tuerto, Santa Fe

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