Terreno en venta en San Jose Obrero
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en San Jose Obrero

Se vende terreno de 405 metros cuadrados

Lisandro de la Torre · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose Obrero, 405 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 96 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
429 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Jose Obrero

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX VENDE TERRENO Terreno en venta de 10 x 40 metros (400 m²) ubicado sobre calle Lisandro de la Torre al 3400. Cuenta con excelentes dimensiones que permiten múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para vivienda familiar, inversión o proyecto a futuro. Se encuentra en una zona en crecimiento, con buen entorno y fácil acceso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los puntos clave de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Bulevar 12 de Octubre11 min · 678 m
Mami · Francia11 min · 686 m
Almacen Alvear 211 min · 699 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2045 DR OSCAR AÑATIVA · especial · publica7 min · 417 m
C.E.P.A. NRO 169 · adultos · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 110 ESMERALDA DEL SUR · inicial · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Trabajador6 min · 363 m
Plaza Italia10 min · 649 m
Plaza del Inmigrante11 min · 701 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JOSE OBRERO - VENADO TUERTO · centro de salud · publico5 min · 306 m
CENTRO DE SALUD SAN VICENTE · centro de salud · publico11 min · 698 m
CENTRO DE SALUD JUAN XXIII · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose Obrero

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp