venta
USD 20.000
TERRENO EN PROXIMIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Pedro Iturbide · 331 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Pedro Iturbide
Terreno en zona parque industrial
Avenida Alem 1700 · Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pedro Iturbide, 301 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 60 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 331 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pedro Iturbide
Descripcion
Terreno de 10 x 30 en proximidades al Parque Industrial
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.649
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.361/mes
Necesitas ingresos por $ 697.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alem 1700, Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe
