Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Terreno en venta en venado tuerto

Lascala 1100 · Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernardino Rivadavia, 275 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 156 contra USD 113 de la mediana (+38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone REMAX TENDENCIA VENDE TERRENO EN VENADO TUERTO SANTA FE Terreno ubicado sobre la calle Lascala 1180 en Venado Tuerto, Santa Fe. El mismo cuenta con una superficie de 275 m², con 11 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para construir la casa de tus sueños, o bien emprender el desarrollo de proyectos inmobiliarios o emprendimientos comerciales. La ubicación privilegiada, en una zona consolidada y de fácil acceso, lo convierte en una oportunidad única. Cuenta con todos los servicios, inclusive gas, y pavimento, y una infraestructura urbana consolidada que facilita la puesta en marcha de cualquier tipo de proyecto. Si estás buscando un terreno estratégicamente ubicado en Venado Tuerto, con excelentes condiciones para el desarrollo, no dude en contactarnos para coordinar una visita y obtener más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.001/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lascala 1100, Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

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