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Se vende lote de 3.360 m2 s/Ruta Nac. 33, VT.
Ruta Nacional 33 S/N · Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.360 m²
Terreno en Venado Tuerto, 3360 m², USD 107.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 55 de la mediana (-42,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 170.500
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 3180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.107
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.732.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 33 S/N, Venado Tuerto, Santa Fe