Amplio terreno

Andrés Contreras 100 · Venado Tuerto, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.968 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 1968 m², USD 25.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 16 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 32.500
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 2079 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Excelente oportunidad. Se ofrece a la venta amplio terreno de 1.968 m², con una destacada dimensión de 24,60 metros de frente por 80 metros de fondo, ideal para múltiples desarrollos. Ubicado en una zona de gran proyección, este lote se presenta como una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo de vivienda, galpón, emprendimiento o subdivisión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Andrés Contreras 100, Venado Tuerto, Santa Fe

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