Terreno en Sabin y Sigal
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en Sabin y Sigal

Sigal y Sabin S/N · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 1093 m², USD 40.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 43 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1034 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta de 1.093,75 m² ubicado en una zona de gran crecimiento y constante desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda en un entorno con gran potencial de valorización. El lote cuenta con amplias dimensiones que permiten múltiples posibilidades de construcción, ya sea para vivienda familiar, complejo residencial o emprendimiento inmobiliario. Su ubicación estratégica combina tranquilidad, fácil acceso y cercanía a servicios esenciales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La zona se destaca por su expansión sostenida, nuevas construcciones y excelente proyección a futuro, ofreciendo un entorno en pleno crecimiento y con gran demanda. Ideal para quienes buscan espacio, proyección y una inversión segura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.418.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sigal y Sabin S/N, Venado Tuerto, Santa Fe

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