VENTA 6 HAS ZONA PARQUE INDUSTRIAL
Terreno en venta
USD 400.000

VENTA 6 HAS ZONA PARQUE INDUSTRIAL

Calle Desconocida S/N · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
60.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 60240 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción Industrial de 6,02 Ha con Excelente Ubicación Estratégica Importante fracción de terreno de 60.240 m², ubicada en el sector norte de Venado Tuerto, sobre una de las áreas de mayor crecimiento productivo de la ciudad. El inmueble se encuentra en una zona identificada como Z17 Industrial, apta para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y servicios vinculados a la producción. Características principales Superficie total: 60.240 m² Zonificación: Z17 Industrial Excelente accesibilidad desde Av. Alem y Ruta Nacional N° 8 Entorno consolidado de empresas, industrias y depósitos Gran potencial para desarrollo industrial o logístico Posibilidad de subdivisión en parcelas industriales Ideal para centros de distribución, depósitos o plantas productivas Ubicación estratégica El predio se encuentra en un sector de fuerte crecimiento industrial, lindero a áreas productivas consolidadas y con rápida conexión a los principales corredores de transporte de la región. Su escala y configuración lo convierten en una oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial de gran superficie en Venado Tuerto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 431.136
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Venado Tuerto, Santa Fe

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