Quinta en venta en Los Pinos
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Los Pinos

Casa quinta en barrio los pinos - venado tuerto

Lascala 4400, Venado Tuerto · Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Los Pinos, 1200 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 25/09/2026 (de USD 190.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta hermosa casa quinta ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia, descansar y compartir momentos inolvidables. La propiedad cuenta con 144 m² cubiertos y una amplia galería de 46 m², perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Está emplazada sobre un gran terreno de 20 x 60 metros, con la ventaja de tener salida a dos calles, lo que aporta comodidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Como gran protagonista del espacio exterior, posee una espectacular pileta, ideal para disfrutar durante todo el verano. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y tranquilidad, a pocos minutos de la ciudad. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 190.000USD 180.00010 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 190.000 → USD 180.000-5.26%

Ubicacion

Lascala 4400, Venado Tuerto, Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe

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