venta
USD 283.880
Local en Venta en Venado Tuerto, General López
Centro III · 131 m2 · publicada hoy
Local en venta en Centro III
Local comercial de pozo en excelente ubicacion
Rivadavia 800 · Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro III, 131 m² cubiertos, USD 283.880 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 283.880). El m² sale USD 2.167 contra USD 2.057 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 283.880
- Mediana precio/m²
- USD 2.057
- Mediana m²
- 138 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro III
Descripcion
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE POZO EN VENTA EN VENADO TUERTO SANTA FE.
Este moderno local comercial se encontrará ubicado sobre la céntrica calle Rivadavia en la ciudad de Venado Tuerto, Santa Fe.
Con una superficie total de 137,70 m², de los cuales 131 m² son cubiertos y 6,70 m² semicubiertos, este inmueble ofrecerá un espacio amplio y funcional ideal para diversos tipos de emprendimientos.
La propiedad contará con una excelente ubicación en una de las principales arterias comerciales de la ciudad, garantizando un alto tránsito de potenciales clientes.
El diseño arquitectónico combina elementos modernos y funcionales, con amplios ventanales que brindan una iluminación natural destacada.
Ideal para emprendedores, inversores o profesionales que buscan expandir sus negocios en una zona de alto crecimiento y desarrollo.
Entrega del 30% y cuotas.
Haga su consulta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 305.976
- Precio del aviso
- USD 283.880
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.244
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.548
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.304
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.475.683/mes
Necesitas ingresos por $ 9.902.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.970) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 800, Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe
