Local en venta en Barrio Norte · 10 ambientes

Propiedad con casa, local comercial y proyecto de planta alta a finalizar, con posibilidades de desarrollar un amplio departamento, salón, espacio para actividades u otros destinos. Sobre un terreno de 327,65 m², con 8,35 m de frente, cuenta con aproximadamente 339 m² cubiertos totales. En planta baja dispone de local comercial al frente, con baño y sector de kitchenette/depósito. En la parte interna se encuentra la vivienda, con ingreso por garage, compuesta por cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, parrillero, patio y piscina a refaccionar. Por pasillo y escalera se accede a la planta alta, donde se desarrollan aproximadamente 164 m², incluidos dentro de la superficie cubierta total. El espacio cuenta con techo, aberturas y baño instalado, quedando la obra interna a finalizar y adaptar según el proyecto del comprador. Una propiedad que combina actividad comercial, vivienda y una importante superficie construida con gran potencial de desarrollo, ideal para inversión y para quienes buscan adaptar el inmueble a un proyecto propio. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672