Fondo de Comercio en venta en Centro II
Fondo de Comercio en venta
USD 10.000

Fondo de Comercio en venta en Centro II

Fondo de comercio – indumentaria femenina | venado tuerto

Moreno 600, Piso 0 · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro II, USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 44,4% desde el 14/08/2026 (de USD 18.000 a USD 10.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro II

Descripcion

Excelente oportunidad para continuar con un negocio de indumentaria femenina totalmente armado y en funcionamiento, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. El fondo de comercio incluye: * 5 módulos de exhibición: 4 para colgar y 1 tipo estantería * 6 percheros * Perchas * Mesa de vidrio con espacio para colgar ropa * Mesa de melamina tipo isla * 4 pufs dentro de los vestidores * Sillón * 6 maniquíes * Mostrador * Caja registradora * Sistema de administración y control de stock mediante códigos * Posnet * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor * Calefactor * Cámaras de seguridad * Aspiradora * Ropa y calzado * Redes sociales con más de 5.000 seguidores, una comunidad ya consolidada y activa Todo pensado para que puedas continuar con el rubro o incorporar tu propio estilo y hacer crecer el negocio sin tener que empezar de cero. Una propuesta ideal para quien busca una actividad comercial ya equipada, con presencia en redes, clientela y todo lo necesario para comenzar a trabajar. Consultanos para conocer el valor del fondo de comercio y coordinar una visita. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.157
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.493/mes

Necesitas ingresos por $ 349.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-44.4% total
USD 18.000USD 10.00011 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 18.000 → USD 10.000-44.44%

Ubicacion

Moreno 600, Piso 0, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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