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Fondo de Comercio en venta en Centro II
Fondo de comercio – indumentaria femenina | venado tuerto
Moreno 600, Piso 0 · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe
Fondo comercio en Centro II, USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 98,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 44,4% desde el 14/08/2026 (de USD 18.000 a USD 10.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 349.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 18.000 → USD 10.000-44.44%
Ubicacion
Moreno 600, Piso 0, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe
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