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Fondo de Comercio en venta en Centro II
Importante inmueble centrico ( ex la raza)
25 de Mayo 1100 · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe
Fondo comercio en Venado Tuerto, USD 650.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 271,4% por encima de la mediana del set (USD 175.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.748.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 1100, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe
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