Fondo de Comercio en venta en Centro I
Fondo de Comercio en venta
USD 60.000

Fondo de Comercio en venta en Centro I

Se vende fondo de comercio

Alvear 600 · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro I, USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro I

Descripcion

Oportunidad única para emprendedores e inversores Se ofrece a la venta excelente fondo de comercio de artículos de decoración y regalería, con sólida trayectoria y reconocimiento en la zona. El local cuenta con una cuidada selección de productos de diseño, tendencias actuales y propuestas originales que lo posicionan como un referente para quienes buscan regalos especiales y objetos decorativos únicos. El negocio se encuentra completamente operativo, con cartera de clientes fidelizada, proveedores activos y presencia consolidada. Su ambientación cálida y atractiva invita a recorrer cada espacio, generando una experiencia de compra diferencial. Ideal para quienes desean continuar con un proyecto en marcha o potenciarlo incorporando nuevas líneas y estrategias comerciales. Se transfiere listo para trabajar, incluyendo mobiliario, stock y know-how del negocio. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Sava4 min · 242 m
Disco · San Martin 7605 min · 304 m
La Anonima · Avenida Casey 7996 min · 383 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA NRO 540 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 167 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 138 · inicial · publica3 min · 167 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 54 · otros · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta 26 de Abril5 min · 309 m
Plaza Andueza7 min · 464 m
Plaza San Martin9 min · 561 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO ITALIANO VENADO TUERTO · hospital/clinica · privado5 min · 313 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 600, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro I

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp